信阳

​映象网讯（记者 吴彦飞 通讯员 徐斌 孙春雨）2020年12月中旬，家住罗山的王某再次坐上去往息县的客车，心中五味杂陈……

王某是个手艺娴熟的装修工，2019年4月，经熟人介绍，他认识了宋某。刚巧宋某有新房需要装修，两人一拍即合，当场签订了《房屋装修合同》。合同约定由王某负责装修宋某位于息县某小区的房屋，总装修款129000元，分两期支付。装修完工后，宋某接收了房屋并支付部分款项。之后在王某的催促下，宋某又陆陆续续支付了一部分，但还有9000元的装修款一直拖欠未付。王某多次找宋某协商均无结果，一怒之下，便将宋某诉至息县人民法院。

承办法官徐斌接收案件后，立即联系两位当事人了解案情。在沟通中，宋某认可了欠款一事，但宋某表示，拖欠不付主要是因为王某的装修存在瑕疵，如墙砖有裂缝，柜子有损坏，沙发背景墙有水印等问题。为此，宋某曾多次跟王某沟通，但王某以装修结束已经一年，瑕疵是宋某入住后人为造成为由，拒绝维修。双方都是年轻人，多次沟通不畅后，两人的情绪都很大，因为争执不下，两人最终决定诉诸法律。

徐斌在摸清案件情况后，立刻明白案件尚有调解余地。为此，徐斌首先找到宋某，向其强调拖欠尾款不支付可能导致的法律后果。随后，就装修瑕疵问题反复与王某沟通，希望其能做出让步。最终在徐斌的耐心劝解下，王某同意让步2000元并放弃逾期付款利息，宋某支付剩余装修款7000元，由宋某自行对房屋进行维修。宋某当场支付了剩余装修款，两人握手言和。至此，这起因装修引发的纠纷圆满落幕。

近年来，随着经济的飞速发展，买房、装房成为了热门话题，随之而来的房屋装修纠纷也越来越多。对需要进行房屋装修的业主来说，适当做一些前期准备工作必不可少。比如业主首先应当选择有专业资质的装修公司，认真核实营业执照和企业资质证书；其次，就算基于对亲戚朋友的信任，由个人承包装修，也应当签订完整的书面装修合同，明确施工范围、工期进度、承包方式、验收标准、工程价款、付款方式（是否分期，如何分期），最重要的是要明确双方的违约责任；最后是跟进装修过程，保留装修原始票据和凭证，一方面是为了保证装修效果，及时做出调整，另一方面如最终诉诸法律可以此为证，庭审中如果只是将责任推给装修方，却提供不出任何证据证明对方过错，那业主将面临败诉的风险。

房屋装修对许多人来说关乎的是此后几十年的居住舒适度，因此签署装修合同时，请务必擦亮双眼，完整详细的书面装修合同会为你减少许多不必要的麻烦。

(映象网信阳新闻热线:0376-6880376，投稿邮箱：yxxy2013@126.com。 映象网“大象陪办”电话180 0371 9699)