信阳

映象网讯（记者 吴彦飞 通讯员 彭莹莹 左强）日前，罗山法院将执行完毕的1532万元执行款发还给罗山农村商业银行，有效维护了银行的合法利益，切实保障了金融安全稳定。该案成为该行近年来最大的一笔现金清收不良贷款案件。

据悉，2015年，省内某房地产公司出于经营需要，将其在淮滨县开发建设的某小区商品房屋、相应土地、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证作为抵押，向罗山农村商业银行贷款2200万元。在贷款期限届满后，该房地产公司未能按约偿还贷款，罗山农村商业银行遂将该房地产公司诉至罗山法院。经过罗山法院一审、信阳中院二审，判决该房地产公司偿还罗山农村商业银行本金2200万元及利息、罚息。

判决生效后，该房地产公司仍然拒不履行生效判决。罗山农村商业银行遂于2021年3月3日向罗山法院申请强制执行。罗山法院执行局受理该案后，及时与该公司沟通，敦促其尽快履行生效判决。经查明，该公司目前经营困难，无力偿还这2200万元债务，其用来抵押的部分商品房已经用于落实棚户区改造安置用房。由于前期审查不严，淮滨县政府在购房时并不知道该房产已被抵押，并且已经安置了一部分棚户区住户入住。考虑到该案的复杂性和特殊性，执行干警遂将此情况上报该院党组成员、副院长王娟。王娟认为此时如果强行对相关房产进行查封、拍卖，会对棚户区安置居民的利益造成损失，容易引发社会问题。一时间，该案执行工作陷入了僵局。

基于社会发展大局出发，该院多次开会研究讨论，寻找解决问题的有效途径。考虑到涉案房产位于淮滨县，该院请示中院执行局，请求协同执行。2021年8月12日下午，信阳中院执行局协同罗山法院、淮滨法院、罗山农商行相关负责人员奔赴淮滨县房产管理中心进行调查。调查发现，淮滨县政府先期给付了一部分房款（该房款已被公司挪用，无法继续控制），在了解到该房屋存在抵押情况后，余下的1532万元未进行给付，目前房款仍在淮滨房产管理中心账户中。在沟通中，该中心表示待抵押解除后，将余下1400万元房款全部交付。而罗山农村商业银行认为没有收到全部房款就不能解除抵押，案件再次陷入“死胡同”。

为了保障案件顺利执结、企业正常运转、棚户区改造顺利完成，实现共赢局面，在两级法院共同努力下，淮滨县房地产管理中心最终同意先期将购房款1532万元支付给罗山法院执行局账户，待罗山农村商业银行收到到账信息后，立即办理对房产的解押程序，并将解除抵押回执送交罗山法院执行局后领取该款项，其余抵押物商铺由罗山法院依法按程序处置。

2021年8月24日，淮滨县房地产管理中心将购房款汇给罗山法院执行局，罗山农村商业银行对抵押房产启动解押程序。罗山法院执行局并于当日将1532万元支付给罗山农村商业银行。至此，一起不良贷款清收案件得以顺利执结，取得了良好的法律效果和社会效果。

据了解，自全省农信社不良贷款集中清收行动开展以来，罗山法院严格按照县委决策部署，始终围绕中心工作，树牢大局意识，以高度的政治责任感和使命感，扎实开展不良贷款集中清收行动，涉农信社案件清收工作取得明显成效。截至目前，共受理涉农信社不良贷款执行案件158件，已结72件，累计执行回款1.42亿元。

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