信阳

映象网讯（大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 曾岩 李根伟 吴卫 吴文狄）“幸亏有了好政策，才办到了不动产证。”商城圆梦园创业服务有限公司负责人激动地告诉记者。

近期，商城县优化营商环境办公室工作人员在走访企业时了解到，商城圆梦园创业服务有限公司、开源环保（集团）有限公司作为该县产业集聚区的两家企业，过去因为土地证抵押在银行，在办理不动产证的过程中，需要先到银行还清贷款解押土地证才能办理登记业务，登记之后再重新贷款，这一番程序不仅繁琐，而且在偿还贷款时还需要筹备过桥资金，加重了企业的负担，导致企业不动产证迟迟未办下来。

针对这一情况，该县优化营商环境办公室创新工作机制，对接协调县不动产登记中心和各金融机构，促成县政府出台了试行借贷关系内完善抵押物权证及抵押登记办法。企业如果想在原抵押物上新增或者变更抵押物，只需作出承诺，即可办理抵押权解押并进行产权变更登记。

据了解，该业务办理程序简易，包含4个关键环节：一是企业向贷款金融机构提出在原抵押物上新增或者变更抵押物的书面申请。二是金融机构在3个工作日内审核确认，审核通过后企业于3个工作日向银行递交承诺书。三是金融机构向不动产登记中心出具《办理函》、不动产登记证明等资料。四是不动产登记中心采取“一并受理、同步审核、快速办结”方式，闭环办理企业不动产的解押、变更（增加抵押物）、续押登记。

据测算，试行此业务，与过去相比，减少了还款解押、筹措“过桥”费用、评估新的不动产和重新办理抵押贷款等4个环节，节省时间成本30天左右，节约了每天万分之二的利息负担，大大降低了企业生产经营成本。

“这一创新举措省去了过去企业需要寻找过桥资金这一步骤，规避了企业在寻找过桥资金方面可能遇到的风险和困难。下一步，商城县将不断探索创新，推出更多务实举措，以‘没有最好，只有更好’的服务之心为企业和群众提供优质服务，增强企业的认同感、幸福感和获得感，打造更加优质高效便捷的营商环境。”该县县委常委、常务副县长涂健歌信心满满地说。

（映象网信阳新闻热线：0376-6880376，投稿邮箱：yxxy2013@126.com。 映象网“大象陪办”电话180 0371 9699）