信阳

映象网讯（大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 郝昱玮 洪唱）为解决司法网拍不动产和过户过程中存在的执行效率低、办证手续繁、拿证周期长等问题，进一步方便司法网拍当事人参与网络拍卖，优化营商环境，提升市场主体满意度，淮滨县人民法院、淮滨县自然资源局、国家税务总局淮滨县税务局首创司法网拍不动产“一站式”办理工作机制，实现了买受人在法院就能 “一站式”办理缴税和不动产过户。

第一步，法院在对涉诉不动产采取拍卖措施前，向自然资源局发出征询函，查明涉案不动产权属情况，确定权属情况后向税务局发出征询函，确定涉案不动产的历史欠税和本次交易过户中涉及税费详情；第二步，法院在网络拍卖过程中将涉案不动产的权属情况和交易过户过程中涉及税费详情发布到拍卖公告中并进行加粗注释；第三步，拍卖成交后由法院通过不动产登记便民服务平台受理不动产转移登记，自然资源局、税务局及时通过远程核验、审核登记信息，自然资源局完成登簿，法院给网拍当事人发放不动产权证书。

以往司法网拍不动产成交后买受人需要在法院、不动产登记中心、税务局等部门来回多趟穿梭，查询、办理各种手续，需要很长时间才能拿到不动产权证。改革后，当事人在法院一家单位即可办理查询、缴税、不动产过户，享受从不动产网拍成交到权证办理的“一站式”全流程服务。

此次改革创新的最大亮点是本需要在法院、不动产登记中心、税务部门间线下办理的事项，转变为在线上由法院一家“一站式”全流程办理。

目前，该联动工作机制已成功试运行。据悉，在该机制出台前已通过司法网拍成交的不动产买受人也可以在法院实现“一站式”拿证。

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