映象网讯(大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 彭莹莹 尹月)日前,罗山法院龙山法庭联合村委会、司法所在诉前化解一起相邻关系纠纷案,双方捂手言和,达成一致意见,有效维护了辖区和谐稳定。
李某与王某系邻居,今年李某开始翻建自家老房,在翻建过程中,李某修建的房檐拦水砖延伸过长,导致下雨天雨水淋到王某家。于是王某趁着李某家里无人,砸掉李某拦水砖,双方遂产生纠纷,多次发生冲突。
为快速化解双方矛盾纠纷,当地村委会、司法所在多次组织双方调解未果后,邀请龙山法庭庭长方涛参与调解。方涛在了解事情经过后,先听取双方当事人的意见。李某认为自己家修建的房檐是在自己宅基地面积范围内的,当时村里分配宅基地时,其与王某平分,宅基地总长度共计20米,其应该有10米宽,现在其房屋修建的长度并不够。王某则认为,平分是不可能的,其今后也要重新翻建房屋,其按照建设用地使用证上登记的10米进行修建,至于李某占地多少与自己无关,邻居家修建的拦水檐过长,下雨天会给自己家带来不便,砸掉邻居家拦水砖的行为是合理合法的。双方当事人各执一词,互不相让。为查清案情,方涛征得双方当事人同意后,在村委会、司法所工作人员的见证下,组织专业人员对房屋进行测量。经测量,王某家的房屋是在建设用地使用证占地面积范围内的,西边南北宽度为9.93米,李某修建的房屋宽度也不足10米。
因双方分歧较大,矛盾较多,方涛采取“背对背”的方式进行多次调解,从情、理、法的角度分别对双方进行劝说:双方原本就是门挨门的邻居,古话说“远亲不如近邻”,因这件事坏了情谊实在可惜;再说,修建房屋要考虑到是否侵犯他人合法权益,房檐拦水砖过长影响到邻居,王某在权益受到侵犯时,不应该私下采取行为,其未经允许砸掉房檐的事情,是违法行为。最后,方涛以自身从事审判工作多年的经验,向双方当事人详细讲解了法律规定,积极引导当事人放下矛盾心结,最终达成调解,王某赔偿李某经济损失4000元,允许李某出檐2公分,并且王某承诺今后修建房屋西边南北宽度不超过9.93米。至此,一起相邻关系纠纷案件在方涛的调解下得到有效化解,双方对调解结果表示十分满意。
近年来,龙山法庭始终坚持强化诉源治理,把非诉纠纷解决机制挺在前面,推动矛盾纠纷源头化解,不断加强多元解纷机制建设,切实维护人民群众的合法权益。
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