信阳

映象网讯（大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 彭莹莹 张大为 龚建刚）日前，罗山县首宗“不动产转移+抵押”合并办理业务在该县不动产登记中心窗口成功办理，标志着该县“转移+抵押登记”一并受理服务模式正式落地。

“转移+抵押登记一并受理”业务是指将原转移、抵押两项分开登记的业务合并受理，买卖双方一次性申请办理转移、抵押登记。

据了解，买房人吴先生购买了一套二手房，因不能全款购买，打算按揭贷款。因不熟悉不动产登记转移和抵押业务办理的流程，吴先生先到不动产登记窗口进行了咨询。当得知买卖双方和按揭银行可以同时申请、只需递交一套材料时，10月25日下午，他和原房主及按揭银行的工作人员一同来到该县政务服务中心不动产登记窗口。

在受理了三方申请人的申请之后，窗口工作人员开始审核三方递交的资料。随后，吴先生在工作人员的指引下，一次性办理完成缴税、过户、抵押登记全部流程。“买房时，我一直担心贷款手续太麻烦。没想到现在一次就办完了，而且还节约了不少时间。”吴先生表示。

办过二手房买卖的群众都知道，需要买卖双方在办理贷款前先去不动产登记中心过户，再到银行办理贷款，然后再去办理抵押登记，不仅流程多，而且耗时长。现在，群众只需跑一趟不动产登记中心，就可以一次性办理过户和抵押手续。

近年来，罗山县自然资源局深化“放管服”改革、持续优化营商环境，结合实际工作情况，从减少环节、优化流程、精简材料等方面入手，与该县农商行签订“不动产+金融”战略合作协议，尝试将转移登记与抵押登记合并办理。“一套资料、一窗交件、合并受理、并联审核、同时发证、一次办完两件事”，实现了二手房转移登记与抵押登记之间的办理零时差。不仅减少了群众跑动次数，还大大提高了不动产登记办事效率，降低了银行机构的风险，而且获得了群众的好评。

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