映象网讯(大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 吴海涛 孔令功 姚永军)为持续优化营商环境,解决在存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题,罗山县自然资源局创新举措,推行存量房“带押过户”登记服务,有效降低交易成本,防范交易风险,在实现便民惠企同时,促进房地产市场平稳健康发展。
据了解,在传统存量房交易过程中,若房屋贷款尚未结清,需卖方提前筹措资金还清贷款,解除原有抵押,才能办理过户手续,且因为交易流程较长,买卖双方交易风险相对较大。现在,该局实施“带押过户”不动产登记新模式的核心是免去提前筹款还贷解押环节,实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。买卖双方向金融机构提出“带押过户”申请,金融机构对买方抵押条件先行预审。预审通过后,买卖双方与金融机构签订不动产“带押过户”三方合同,金融机构与买方签订新的抵押合同,通过不动产登记系统实现不动产转移和新的抵押登记业务合并办理,实现不动产带押过户。买卖双方“只跑一趟银行、只交一次材料”即可完成申请新贷款、交易过户、办理新抵押、解除原抵押业务。
据悉,该局实行存量房“不动产登记+金融带押过户”新模式,缩短了交易周期,降低了交易成本,有效解决了企业、群众在押不动产的交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等难点问题,为二手房交易市场注入新活力。
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可怜天下父母心。为了不让孩子输在起跑线上,父母们都在用尽全力:有的报辅导班,有的搞兴趣特长,有的买学区房……浙江一男子却采取了违法手段。
为进一步推动优化营商环境建设,充分发挥法治服务职能作用,信阳市罗山县城市管理局,深入开展包容审慎监管“四张清单”宣传活动,按下法治服务“加速键”。
自“清风2023”开展以来,信阳市罗山县公安局党委高度重视,始终坚持零容忍、坚持露头就打,持续净化社会风气,助力经济发展,维护社会稳定。刑警大队、治安大队充分发挥主力军作用,多策并举、重点经营,近日联合巡特警大队成功打掉一起抢劫盗窃犯罪团伙及一个地下流动赌场。
2月10日,西平县自然资源局举行党的二十大精神宣讲报告会。县委宣讲团成员县委党校讲师张芸菡受邀作报告,局机关全体干部职工参加。
为贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防方针政策,有效提高燃气企业对燃气突发事故快速抢险能力,保障天然气安全供应,近日,信阳市罗山县弘昌燃气公司开展了冬季燃气管道防冻应急演练。
为落实上级对新县2022年国土变更调查工作的统一安排部署,新县自然资源局根据该项工作与往年度相比呈现出任务量大幅增加、标准要求大幅提升、技术细节更为复杂、时间更加紧张等特点,早谋划、早安排、早行动,确保2022年度国土变更调查工作的顺利开展。
为认真贯彻落实上级公安机关关于优化营商环境工作部署要求,主动融入罗山县经济社会发展大局,罗山县公安局以提升公安机关服务经济发展工作效能为抓手,创新工作举措,积极探索服务新机制,全力护航平安稳定的优质营商环境。
2月8日,罗山县自然资源局召开自然资源暨全面从严治党工作会议,会议传达了全国、省自然资源暨全面从严治党工作会议精神,会议总结2022年工作,安排部署2023年重点工作和全面从严治党工作。
2月9日上午,信阳市自然资源和规划局对固始县自然资源局进行2022年度综合考核,考核内容包括领导班子和科级干部考核、党建和意识形态工作考评、工作责任目标考核。固始县委组织部干部室和县纪委监委干部监督室负责人应邀参加,固始县自然资源局班子成员、机关股室、二级单位和乡镇自然资源所负责人参加会议。
近段时间,不少河南网友通过网络咨询房贷还款政策。 一名来自郑州的网友通过人民网领导留言板咨询,郑州何时才能实现“带押过户”,房贷压力太大了。 郑州市委督查室2月7日答复称,经了解,“带押过户”正在进行系统测试,市民如果想了解最新情况,请及时