信阳

映象网讯（大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 金正义 吴文狄 张世玉）“没想到从过户到卖方拿到尾款在一个窗口一天内同时办理完成，真是太方便了。”4月18日，到商城县行政服务大厅办理二手房交易过户的王女士高兴地说道。

据了解，过去二手房交易需要公积金贷款的，买方必须拿到不动产证书，公积金中心依据证书编号、面积、坐落同申请人签订《公积金委托贷款抵押合同》，办理抵押登记后才会放款给卖方。这不仅需要群众在公积金中心和不动产登记中心两个部门之间来回跑，而且影响买卖双方的交易信心。

商城县不动产登记中心聚焦企业群众办事“痛点”，着力打造更加便民利企的不动产登记服务，创新推出了“二手房交易与公积金按揭并联办”机制。该创新机制办理流程简单，申请人在一个窗口将转移登记申请材料和抵押登记申请材料一并提交并签订承诺书，完成一次面签，就可以实现两个业务合并办理。同时，两个部门相互授信建立联络平台，通过电子扫描资料的互通、互认、互享，做到“部门间多接触，群众少跑路”，极大地方便了办理二手房交易按揭过户的企业群众。

“我们创新推出的‘二手房交易与公积金按揭并联办’机制是以便民服务为实际出发点，公积金中心和不动产登记中心共同发力，打通部门数据壁垒实现互享互通，保障了交易的达成，增加了买卖双方的交易信心，激活了二手房交易市场。”商城县不动产登记中心主任余建刚介绍说，在保证买卖双方利益、抵押权人权利不受损的前提下，减少了申请人到两个部门申请及面签环节，减去了到场面签所产生的费用，节省时间成本7天，做到了“减部门、减环节、减时限、减费用”，推动了不动产登记服务提速增效，进一步提升了企业群众获得感、满意度。

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